Other Briefings2025年迪拜商业移民指南：获取阿联酋居留权的路径与策略
2025年的迪拜为企业家提供了颇具吸引力的商业居留机会，通过优化后的商业注册流程，企业家可顺利获取阿联酋居留资格。
Written by Giulia Interesse
2025年，迪拜进一步巩固了其作为全球商业枢纽的核心地位。凭借稳定的监管框架、对大多数企业实施的免征所得税政策，以及中东地区领先的高效居留签证体系，迪拜展现出显著的竞争优势。结合阿联酋独特的战略地理位置与高度发达的基础设施，迪拜已成为外国投资者、企业家及专业人士在区域内设立业务据点的理想选择。
近期监管政策的更新进一步优化了在迪拜设立企业的流程，无论是本土实体、自由区还是离岸结构均得以简化。与此同时，与企业所有权相关的居留途径也变得更加容易获得，其中包括支持远程设立企业的规定以及关键行业中允许外资完全所有权的相关政策。
为何于2025年将迪拜作为优选目的地？
迪拜仍然是外国投资及企业注册的首要目的地，这主要归功于其以投资者为导向的政策体系以及持续优化的法律框架。2025年，阿联酋延续了对大多数本土企业实施的零企业税政策，不过依据经济合作与发展组织（OECD）针对大型跨国集团所制定的全球最低税规则，现已引入少数例外情形。
今年的关键监管改进措施包括在多个内地行业进一步放宽外资100%持股的准入限制，以及为从事商业活动的相关人士提供更加简化的居留签证途径。此外，自由贸易区亦拓展了其服务范畴，推出针对特定行业的定制化方案，以满足从早期初创企业到大规模制造型企业等各类商业模式的需求。
此外，迪拜凭借其毗邻东西方的地理优势，持续巩固其作为国际贸易、物流以及进军中东、非洲和南亚市场的战略门户地位。同时，迪拜高度发达的基础设施、透明的法律体系以及完善的投资者保护机制，进一步凸显了其作为企业长期运营基地的卓越吸引力。
如何在迪拜设立企业
第一步：确定合适的业务类型
选择合适的业务类型是关键的首步，因为它直接影响到许可证要求、资本投入义务以及监管合规标准。
- 贸易活动：从事货物进出口业务的企业通常能够在自由贸易区内运营中获得最大化的收益，例如杰贝阿里（Jebel Ali）自由贸易区（JAFZA）或迪拜多种商品交易中心（DMCC）。这些区域提供100%的外资所有权、免除进出口关税，以及配备先进的物流基础设施的支持。
- 制造业企业：在迪拜设立制造型企业需严格遵循工业法规，包括环境与安全标准等要求。此类项目通常涉及涵盖生产设备、运营设施以及合规性成本等的较高的资本投入。但是其长期优势在于能够通过整合的供应链体系及港口连接，有效拓展区域乃至国际市场。
- 专业服务：适合提供咨询、信息技术、法律服务或其他知识型服务的个人或企业。该类别通常进入门槛较低，可选择从虚拟办公室或共享办公空间开展业务。此外，其许可证费用相对合理，因此成为创业者及服务导向型初创企业的理想选择。
及早确定合适的业务类别，不仅能够确保完全符合阿联酋的法律规范，还将对运营效率以及居留资格的获取产生深远影响。
第二步：确定业务活动和管辖区域
选择适当的司法管辖区与明确业务活动类型同等重要，因为它将直接决定企业在阿联酋的许可颁发机构、所有权权益以及运营范围。
本土公司：本土企业在得到经济开发部（DED）批准许可，方可在整个阿联酋范围内开展业务。此类企业可进入更为广泛的国内市场，并具备参与政府合同的资格。然而，对于某些受监管的业务活动，可能仍需指定当地服务代理，或遵循特定行业的许可要求。
自由贸易区公司：在阿联酋自由贸易区内注册的企业可享有外资完全控股、免征大部分税款以及简化海关流程等优惠政策。各自由贸易区专注于特定行业领域，并为相关企业提供量身定制的支持服务与配套设施。尽管自由贸易区企业无法直接在阿联酋当地开展贸易活动（需通过当地分销商进行），但对于以国际贸易、服务或数字化运营为核心业务的公司而言，自由贸易区仍是极具吸引力的选择。
离岸公司：专为在阿联酋市场外开展全部业务的企业设立，离岸公司通常被用于资产保护、国际贸易以及控股结构的构建。虽然此类公司无法租赁实体办公场所或申请本地签证，但它们仍可享受迪拜针对全球商业活动所提供的有利监管政策及税收优惠环境。
第三步：明确业务结构
明确企业适配的法律架构非常重要，因其将直接影响所有权权益、财务责任以及获取阿联酋居留资格的可行性：
- 个人独资企业：由单一自然人拥有并全面控制的企业形式。尽管设立流程简单便捷，但所有者需对企业的债务承担无限个人责任。
- 合伙企业：由两名或以上自然人共同管理并分担责任的企业形式。合伙企业通常应用于专业服务领域，例如律师事务所或会计师事务所等。
- 有限责任公司（LLC）：在阿联酋本土及自由贸易区运营中最为广泛采用的法律结构。自2025年起，许多行业的有限责任公司允许完全由外资控股，并为投资者提供以其出资额为上限的责任保护机制。
- 自由贸易区实体：专为自由贸易区设计的法律结构，支持外资完全控股，提供简化的许可办理流程以及更高效的设立程序。该类实体可涵盖从单一所有人企业到多股东公司的多种形式。
- 外国公司的分支机构：允许国际企业将其业务延伸至阿联酋市场的法律结构。分支机构以母公司名义及法律身份开展运营，并需承担与母公司一致的法律责任和义务。
每种企业结构在监管合规性、运营灵活性以及为业务所有者与员工获取居留签证的便利性方面展现出不同程度的优势。
第四步：远程设立企业（若在阿联酋国外）
近年来的一项重要监管更新是优化了远程企业注册流程。自2025年起，外国企业家可通过向当地代理人或服务提供商出具授权委托书的方式启动公司设立程序，无需亲自前往阿联酋。
远程设立机制允许外国申请人从境外启动公司注册、许可证申请以及签证办理等相关程序。然而，诸如开设公司银行账户、完成生物特征信息采集或签证盖章等特定步骤，仍需申请人亲自前往阿联酋办理。因此，创业者应在企业正式成立后，合理规划一次短期访问以完成上述必要流程。
第五步：办理营业执照与居住登记
一旦确定了管辖区域、业务活动范围和企业结构，下一步就是正式注册和申请许可证。申请的许可证类型将由业务性质而定：
- 商业许可证：适用于贸易和一般商业活动；
- 专业许可证：适用于以服务为导向的业务，涵盖咨询与教育领域；以及
- 工业许可证：适用于制造、生产及相关工业运营。
在阿联酋申请营业执照的主要步骤包括：
- 预留公司名称 – 选择并注册一个符合阿联酋命名规则的不重复的企业名称。
- 起草法律文件 – 根据企业结构及所属管辖区域，准备公司章程大纲与章程细则（MOA/AOA）。
- 初步审批 – 根据选定的业务活动类型，向经济开发部（DED）或相关自由贸易区管理部门申请初步批准。
- 最终提交与发证 – 提交完整的文件资料，缴纳所需费用，并正式获取营业执照。
- 额外许可 – 视行业性质而定，可能还需从相关政府部门（如卫生部、媒体监管办公室或教育局）获取额外许可。
第六步：租赁办公场地
阿联酋针对办公空间需求采取了灵活的政策，从而助力各规模企业选择契合其运营需求及签证要求的模式。此外，企业所租赁的实体或虚拟办公空间类型亦可能对其居留签证资格产生影响。
办公场地的类型包括：
- 虚拟办公室适用于以服务为导向且实体规模较小的企业，提供地址注册服务以及有限的签证资格支持。
- 共享或灵活办公室则提供即插即用型工作空间，具备适度的签证配额，是初创企业及中小企业的理想选择。
- 私人办公室为在阿联酋本土设立企业的必备选项，能够提供更高的业务扩展能力和更充足的签证配额，从而有效支持企业运营规模的扩大。
第七步：开设公司银行账户
在迪拜开设公司银行账户是企业投入正式运营并确保符合监管合规要求的关键环节。
主要的可选银行包括阿联酋国民银行、马什雷克银行（Mashreq Bank）、迪拜伊斯兰银行，以及汇丰银行和渣打银行等国际金融机构。各银行均设有各自的尽职调查程序，通常要求进行现场面谈，特别是针对非居民股东。
开设银行账户通常所需的文件包括：
- 有效的营业执照；
- 股东和董事的护照；
- 公司章程/细则和董事会决议；
- 办公地址证明；以及
- 商业企划和预计收入。
常见的挑战在于，新成立的公司，特别是那些在阿联酋尚无既往业务记录的企业，通常会面临更为严格的审查。为提升审批通过的可能性，企业需确保信息的高度透明，提交完整且合规的文件资料，并尽可能展示其在该地区已开展或潜在可实现的商业活动。
第八步：申请居留签证
一旦企业正式投入运营，下一步便是申请阿联酋居留签证。该签证不仅能够为创业者本人提供合法居留资格，还支持为其员工及直系家属办理相关担保手续。
创业者可通过其创办的企业提交个人居留签证申请。此过程涉及提供生物识别信息、完成体检以及购买符合当地要求的健康保险。
关键文件包括：
- 护照复印件；
- 营业执照副本；
- 入境许可（如从境外提交申请时需提供）；
- 阿联酋身份证申请表；
- 健康体检证明；
- 租赁合同或办公地址证明文件；以及
- 健康保险。
通常签证的有效期最长为五年，具体时长取决于相关许可证及签证类型，并可根据规定条件申请续签。此外，企业家也可以为其家属提供担保，但需满足最低薪资要求，并提供充分的住宿证明。
联邦身份、公民权、海关及港口安全局（ICP）负责监管居留签证的办理流程。审批时长因个案而异，但若提交的文件完整且符合要求，通常审批效率较高。
成本结构与投资要求
在迪拜设立公司需承担一系列初始费用与持续性开支，具体金额将根据所属司法管辖区、业务类型以及签证要求的不同而有所不同。
典型的成本构成明细如下：
- 营业执照：费用从8000阿联酋迪拉姆（约合06美元）到50000阿联酋迪拉姆以上（约合13612.85美元）不等，具体取决于业务活动和管辖区域。
- 办公场地租赁：虚拟办公室起价约8000阿联酋迪拉姆（约合06美元）；共享或私人办公室每年租金可达50000阿联酋迪拉姆以上。
- 居留签证费用：包括体检、阿联酋身份证办理及签证盖章等费用，每位申请人需支付约3000至7000阿联酋迪拉姆的费用。
- 公司银行账户：开户时可能涉及手续费，同时银行通常要求最低存款额，一般为10000阿联酋迪拉姆（约合57美元）至100000阿联酋迪拉姆（约合27225.70美元），具体金额视银行机构而定。
众多自由贸易区针对签证资格设定了最低投资要求，其金额范围通常为50000阿联酋迪拉姆（约合13612.85美元）至100000阿联酋迪拉姆（约合27225.70美元），特别是包含多份签证或较大办公空间配置的业务套餐。
总结
2025年，迪拜仍将是全球企业家进入区域及国际市场的理想战略门户，并展现出强大的吸引力。凭借其高度友好的商业环境、多元化的居留政策以及关键领域对外资的全面开放，迪拜已成为中东地区最具竞争力的商业投资目的地之一。
然而，该架构的成功与否在很大程度上取决于若干关键决策：选择合适的管辖区域、合理构建业务模式以及从初始阶段即确保符合相关监管要求。这些步骤将直接对运营灵活性、税务规划及签证权益产生重要影响。
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